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中信建投分析人士指出，從未來角度看，首付比例下調的空間依然存在，但幅度可能有限。房貸試算 本金 利息

（據燕趙晚報、新華網、中國經濟網等綜合）附：《關於進一步加強對房地產中介機構經營行為監管的通知》的解讀全文明確並化市直有關部門和各縣（市）、區的責任市住建、工商、物價、通信、金融、稅務等部門按照自己的職責主動抓好落實並形成合力並對各縣（市）、區政府（管委會）房地產中介機構的監管工作進行指導。

下一步可以期待交易環節稅費進一步調整(放鬆征收標準，改變征收方式)、住宅標準調整、保障房以租代售、組建國家住房銀行等，但是限購放開可能性不大。

未來兩三年，房地產政策“暖風”缺錢怎麼辦不會停。

去庫存是降低開發商槓桿，以降低信貸風險。

買車降低首付才能有助於去庫存和化解金融風險。房貸 銀行 推薦 2016

各縣（市）、區政府（管委會）要切實督導本轄區相關部門認真做好對房地產中介機構的日常監督和管理。買房子 存錢

與美相比中國個貸水平太低了。房貸 保人

銀行的風險不在個貸，而在開發貸。房貸 違約金貸款買車公教貸款 銀行

政策“暖風”不會停民生證券研究院宏觀研究員朱振鑫認為，去庫存已經成為供給側改革第一要務，激發房地產合理需求是去庫存第一要務。

首付是提高購房的門檻，限制購買和限投資的政策。房貸 屋齡房貸 利息房貸 薪資證明

星展 房貸利率未來政策改善思路可能將更多集中在不合理的稅費減免層面，儘管按揭貸款利息支出抵稅政策的推進非朝夕之事，但鑒於整體稅制改革的大方向、多次強調供給側改革下去庫存的環境，稅費減免層面的改革仍然值得期待。政府 房屋 貸款

不會帶來房價過快上漲房地產業內人士指出，考慮到當前房地產市場供求格局發生根本改變，居民住房消費更趨理性，尤其是首次購房者的需求數貸款 利率 最低量有所減少，房地產新政不會帶來房地產價格的過快上漲。

個貸是分散信貸風險的轉換。

下調公積金首付後，下調一般貸款首付順理成章，不排除進一步下調可能。房貸利率行情

2016年中介機構監管工作按市政府有關要求已下放各區，市各相關部門要對口進行業務指導和支持是必要的，例如在處罰中如何走程房屋 修繕 貸款序、如何組卷等，市房產稽查大隊指定專人對各區進行專業指導。

嚴肅查處房地產中介機構的違法違規行為在對房地產中介機構檢查中發現，一些房地產中介機構在經營活動中存在編造散布謠言、發布虛假房源、擠占並挪用交易資金、違規代理銷售、違規規避稅費、未取得營業執照未備案進行經營、已取得營業執照逾期未備案中違法違規等突出問題，《通知》中共歸納為九個方面，當然不排除還會出現其他方面的問題，如：製造房屋交易緊俏假現場、誘導購房人在不了解房源真實情況下交定金簽約等，購房人醒悟過來弄清房源真相發現房不可買時，中介機構馬上翻臉，反覆交涉，也得留下大半定金等，這些真實的發生在我們的生活中，今後對這些行為將視其情節輕重分別給予書面警示、約談主要負責人、罰款、記入信用檔案、沒收違法所得、關閉門店並責令為期一個月的整改、暫停其所有連鎖門店的網簽資格、取消網簽資格、直至清出房地產中介市場等相應的處罰，涉嫌犯罪的將依法追究其刑事責任。

要完善房地產市場管理統一房屋買賣合同，推行全市統一的《存量房居間（買賣）合同》，房地產中介機構在辦理房屋交易、繳納稅費、辦理貸款、進行不動產登記時均須使用住建部門制定的統一合同；放開存量房交易資金監管賬戶，取消過去固定的監管賬戶，由購房者自主任選任何一家銀行作為自己的監管銀行，我們要求每家銀行須設立存量房資金監管專戶，由交易中心與銀行簽訂合同；規範中介機構的辦事程序，在政府網站及主要媒體發布《辦理房屋交易與不動產登記程序的明白紙》，讓中介機構和辦事群眾了解辦理交易與登記的程序；推行從業人員實名服務，中介機構主管部門要對中介從業人員實行實名登記，中介從業人員上崗服務時應佩戴標明姓名、機構名稱、國家職業資格等信息的工作牌。

建立房地產中介管理平台。

更新完善房地產中介行業管理服務平台，進一步提升各縣（市）區的聯網功能，同時讓群眾隨時查詢對中介機構所關注的信息；發揮房產行業協會的作用，引導中介機構和從業人員誠信經營、依法經營，教育會員單位和從業人員自覺規範自身經營行為，建立良好的中介行業秩序。買房子分期付款最長幾年

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